Opis

Befektetőknek és társasházi lakást kedvelőknek kiváló lehetőséget kínálunk Törökszentmiklós kedvelt zöldövezetében, az ősfás Almásy úton, a vasútállomás közelében.
A 63 m² es, 1. emeleti, 2 szoba + nappalis, erkélyes tégla lakás azonnal birtokba vehető, bútorozott állapotban várja új tulajdonosát.
A mindössze 4 lakásos társasház rendezett, csendes, barátságos és segítőkész lakóközösséggel rendelkezik. A külső homlokzat és a tető néhány éve esztétikailag és műszakilag is felújításra került, így a ház jelenleg is jó állapotban van.

A Társasházi Okirat és a helyi építésügyi határozat alapján háziállat nem tartható!

Főbb paraméterek:
• Tranzakció típusa: Eladó
• Ingatlan típusa: Lakás / Tégla
• Alapterület: 63 m²
• Szobaszám: 3 (2 szoba + nappali)
• Építés éve: 1970
• Emelet: 1. emelet
• Szintek száma az épületben: 1 szintes
• Állapot: Jó állapotú, összkomfortos
• Belmagasság: 3 méter alatt
• Fűtés: Gáz – konvektor
• WC és fürdőszoba: Külön helyiségben
• Erkély: Igen, kb. 3 m²
• Kilátás: Udvarra néző, utcára néző
• Kertkapcsolat: Igen, saját kis kertterülettel az osztatlan közös udvaron
• Akadálymentesített: Nem
• Lift: Nincs


Extrák, tartozékok:
• 1 állásos, zárt garázs – a vételár része
• Külső tároló
• Saját, kis kertterület az osztatlan közös udvaron
• Légkondicionáló
• Gépiesített, beépített konyha
• Tehermentes ingatlan
• Alacsony rezsi

Belső terek, állapot:
A lakás bejárati ajtaja és ablakai korszerű, műanyag nyílászárókra lettek cserélve, ami javítja a hő és hangszigetelést, és hozzájárul az alacsonyabb rezsiköltséghez. A nappali egy duplaszárnyas fa ajtóval összenyitható az egyik szobával, így igény szerint tágas, egybenyitott élettér vagy jól szeparált szobák alakíthatók ki.
Kb. 12–15 évvel ezelőtt belső átalakítás történt: ekkor új burkolatot kapott a fürdőszoba és a konyha, valamint megtörtént a lakás festése is. Az ingatlant a személyes tárgyakon kívül bútorozva kínáljátok eladásra, így az új tulajdonos szinte azonnal birtokba veheti – akár saját használatra, akár bérbeadásra.

Környék, elhelyezkedés:
Az ingatlan Törökszentmiklós közkedvelt, zöldövezeti részén található, az ősfás Almásy úton, a vasútállomás közelében. A közelben iskolák, óvoda, bölcsőde, boltok és egyéb szolgáltatások érhetők el, a környék közlekedése és megközelíthetősége pedig kifejezetten jó, így a mindennapi élet praktikus és kényelmes.

Finanszírozás, támogatások:
• Ár: 30 000 000 Ft
• CSOK Plusz: Igen, igénybe vehető a hatályos feltételek teljesülése esetén
• 3% támogatásra jogosult: Igen, a vonatkozó szabályok szerint

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, így akár rövid időn belül- a teljes vételár kiegyenlítése után- birtokba vehető.
________________________________________