A sikeres vásárlás kulcsa a tudatos előkészület. A bankok szigorúan értékelik az ingatlant, és ha problémák merülnek fel, akár el is utasíthatják a hitelkérelmet. Íme, mire figyelj!
- Térképmásolat eltérések: Ha a valóság nem egyezik a földhivatali nyilvántartással, a finanszírozás veszélybe kerülhet. Kérdezz rá, történt-e be nem jelentett átalakítás!
- Nincs csatornabekötés: Ha az ingatlan nincs a közműhálózatra csatlakoztatva, a hitel akadályba ütközhet. A bekötés időigényes és költséges lehet, ezért ezt is ellenőrizd!
- Értékbecslési buktatók: Ha a vételár 20%-kal meghaladja az értékbecslő által megállapított forgalmi értéket, a támogatás elutasítható. Egy előzetes értékbecslés segíthet!
- Több tulajdonos?: Minden tulajdonos írásos beleegyezése kell a zökkenőmentes adásvételhez. Külföldi tulajdonos esetén a meghatalmazás ellenőrzése is kulcsfontosságú.
⏳ Dominó-effektus: Ha láncolatban vásárolsz, egyeztess pontos határidőket, hogy elkerüld a csúszásokat!
Tipp: Ne köss szerződést tulajdoni lap és térképmásolat nélkül, és ne adj előleget, amíg a bank nem bólint rá a hitelre!
F And Fer Ingatlan – Segítünk, hogy álmaid otthona ne csak álom maradjon!
